新闻中心

应用案例

您可能喜欢

小区内临时停车计时收费比移车器都好用?

来源:www.sjj024.com   作者:移车器厂家   时间:2017-07-28  浏览:
小区内临时停车计时收费比移车器都好用?
 
“前几天一位没有办理停车年收费的业主在地下车库停了一晚上车,结果早上开车出来要交20元钱,小区里好多有车业主这几天都在讨论这件事。”16日上午,清江浦区环宇路万达广场一期住宅业主孙先生向记者反映,小区有车业主对临时停车收费的看法不一致,有的认为物业此举不合理,缺乏收费依据,而有的业主认为这一做法很好,让业主停车有了保障。那么临时停车计时收费到底好还是不好?物业这样做有没有依据?就这些问题,记者进行了采访。
 
业主:
收费有点高,但停车秩序变好了
 
接到反映后,记者来到万达广场一期住宅实地走访。据了解,该小区地下车库于2016年7月在地下车库出入口安装了自动照牌出入系统,对临时出入车辆实行计时收费。收费标准为,1小时内免费,超过1小时不足2小时收费5元,超过2小时不足3小时收费10元,3小时以上收费20元,最高每天收费20元。
 
“14日早上有一位业主因为临时停车计时收费问题与物业工作人员起了争执,并堵了车库出口,阻碍了交通。”目睹了整个事件的孙先生说,当时不少外出车辆被堵在了车库内。他希望物业对临时停车收费有一个明确的说法,如果合理且有利于停车秩序管理那就继续执行,如果不合理,那就取消这一做法,避免以后因纠缠不清继续发生类似事件。
记者在小区随机走访了几位业主,他们对临时停车收费的做法看法并不一致。
 
“收费太高了,由于车位紧张,办理不了按年缴费停车的业主要想把车子停在地下车库,一个月就要花600元钱,淮安没有小区比这收费更高的了吧?”业主范先生对物业此举的合理性和合法性提出质疑,他认为这大大超出了物价部门的收费标准,应该取消这种做法。“都超出标准好几倍了吧。”对临时停车计时收费持反对态度的业主们希望物业能够给长期住在小区的业主们停车实行合理收费,而不是以提高收费的手段将业主的车子拒之门外。
 
但是记者在走访中发现,更多的业主对临时停车收费持支持态度。“停车秩序比以前好多了。”支持临时停车计时收费的业主们说,以前没有实行这一做法前,基本上每天一早就会看到保安用移车器移车子,而因为车子被堵在车库里出不来或者车子发生磕碰引发业主之间的争吵也时有发生。而实行临时停车计时收费后,晚上在车库里过夜的车子少了很多,上下班堵车的现象再也没发生过。
 
物业、业委会:
 
为有序管理,而非是为多收费
 
“据统计,小区目前一共有1000多辆私家车,而停车位却只有500个,如果不加强管理,因为停车问题会引发很多矛盾,导致地下车库无法正常使用。”小区物业负责人朱建康说,为了提高地下车库的使用率,小区没有实行固定车位管理,而根据入住登记顺序,给600位业主办理了按年缴费停车,而其他业主的车辆不能长时间停放在地下车库,只能业主自己想办法停放。“有的业主因出差或者其他原因偶尔不把车子停放在地下车库,再加上车库其它可利用的空间,虽然只有500个车位,却能够在保证不堵塞消防通道的情况下满足600辆车的停放要求。”
 
据介绍,之所以实行临时停车计时收费是为了解决两个问题,一个是解决大部分业主的停车问题,二是为了满足走亲访友临时停车的需求和没有车位业主开车运送东西的需要。“第一个小时免费,基本可以满足上面提到的停车需要,而且临时停车大部分在白天,基本不影响停车秩序。”朱建康说,如果是为了多收钱,物业完全可以把1000多辆车的停车费全收了。
 
“在没有实行临时停车计时收费前,因停车引发了很多矛盾,为了避免矛盾,规范停车秩序,业委会经过多次讨论,并征求业主们的意见,决定实行临时停车计时收费。”小区业委会主任汪先生说,根据江苏省物业管理条例的相关规定,业委会做出的这个决定是合法的,因其有利于规范停车秩序,所以其合理性也不容置疑。“所收费用用于小区公共设施的维修维护,比如地下车库维护、小区楼栋内电梯小额维修等。”
“现在增加临时停车计时收费后,秩序明显好转,比移车器都好用,以前有和车辆阻碍交通,我们还要一个一个打电话,找不着人就要用移车器将车移走,费时又费力。”
 
 
 
住建部门:
 
业主大会成立后
 
物业收费实行市场调节价
 
“政府指导价只适合于普通住宅小区前期物业服务收费,对于已经成立业主大会的普通住宅小区,物业服务收费实行市场调节价,不受政府指导价的限制。”清江浦区住建局物管科工作人员谢先生解释说,根据《江苏省物业管理条例》和《关于规范普通住宅前期物业服务收费的通知》相关规定,普通住宅小区业主大会成立后,其收费由业主大会或者业主大会授权业委会与物业服务企业根据小区实际情况约定,其定价不再受政府指导价的限制,也无需政府物价部门批准。至于万达广场一期住宅临时停车计时收费,只要是业主大会授权业委会做出的决定,就是合法的。
汽车移车器 汽车挪车器 手动杠杆移车器 汽车移位器